Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **Neubau-Erstbezugswohnung** in bester Lage der Dresdner Hafencity, direkt an der Elbe.
**Übersicht:** Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **119,4 m²** Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit direktem Blick auf die Hafenpromenade. Als Teil einer modernen Stadtvilla, errichtet nach neuesten baulichen Kriterien (KfW-Effizienzhaus 55), verspricht sie höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.
**Interieur:** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Dielenböden, moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie individuell regelbare Kühldecken. Eine Einbauküche ist vorhanden und muss abgelöst werden. Smarte Technologie steuert Heizung und Rollläden.
**Ausstattung:** * Große Balkone mit herrlichem Ausblick * Innovative Smart-Home-Steuerung * Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper * Barrierefreier Zugang und Personenaufzug * Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden * Videogegensprechanlage mit Farbdisplay * Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für E-Mobilität * Abstellraum, Keller- und Fahrradraum
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in vorderster Reihe an der Elbe, direkt an der belebten Hafenpromenade. Genießen Sie die maritime Atmosphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Hafencity.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser Neubau-Erstbezugswohnung in bester Lage der Dresdner Hafencity, direkt an der Elbe.
Übersicht: Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 119,4 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit direktem Blick auf die Hafenpromenade. Als Teil einer modernen Stadtvilla, errichtet nach neuesten baulichen Kriterien (KfW-Effizienzhaus 55), verspricht sie höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Interieur: Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Dielenböden, moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie individuell regelbare Kühldecken. Eine Einbauküche ist vorhanden und muss abgelöst werden. Smarte Technologie steuert Heizung und Rollläden.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in vorderster Reihe an der Elbe, direkt an der belebten Hafenpromenade. Genießen Sie die maritime Atmosphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Hafencity.
