Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Dresdner Neustadt, nahe dem Alaunpark, steht zum Tausch. Mit einer Wohnfläche von **45 m²** und einer optimalen Ost-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenschein in den verschiedenen Zimmern. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Wohngemeinschaft.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großen Fenster. Sie verfügt über einen gemütlichen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und eine angenehme Ruheoase bietet. Das Wohnzimmer blickt zur Görlitzer Straße. Ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Fahrradstellplätze sind im Hinterhof vorhanden.
**Wichtige Merkmale der Wohnung:** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Ca. 45 m² Wohnfläche** * **Sonniger Balkon zum Innenhof** * **Kellerabteil und Abstellraum** * **Ost-West-Ausrichtung für ganztägige Sonne** * **Lage in Dresden Neustadt, nahe Alaunpark**
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Dresden Neustadt, mit guter Anbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem schönen Alaunpark. Die Gegend ist bekannt für ihre Lebendigkeit und gleichzeitig ruhigen Wohnstraßen. Wir suchen im Gegenzug eine größere Wohnung (2,5-3 Zimmer), bevorzugt in Waldnähe, hell und ruhig gelegen, idealerweise mit Balkon oder Terrasse.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Dresdner Neustadt, nahe dem Alaunpark, steht zum Tausch. Mit einer Wohnfläche von 45 m² und einer optimalen Ost-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenschein in den verschiedenen Zimmern. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Wohngemeinschaft.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großen Fenster. Sie verfügt über einen gemütlichen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und eine angenehme Ruheoase bietet. Das Wohnzimmer blickt zur Görlitzer Straße. Ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Fahrradstellplätze sind im Hinterhof vorhanden.
Wichtige Merkmale der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Dresden Neustadt, mit guter Anbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem schönen Alaunpark. Die Gegend ist bekannt für ihre Lebendigkeit und gleichzeitig ruhigen Wohnstraßen. Wir suchen im Gegenzug eine größere Wohnung (2,5-3 Zimmer), bevorzugt in Waldnähe, hell und ruhig gelegen, idealerweise mit Balkon oder Terrasse.
