Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung in der **2. Etage** befindet sich im Herzen der Dresdner Neustadt, direkt am Nordbad. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **38,6 m²** wurde vor **zwei Jahren frisch renoviert** und besticht durch ihren Dielenboden. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das im Schlafzimmer eingebaute Podest, das gerne übernommen werden kann. Die Einbauküche kann gegen einen fairen Preis übernommen werden.
**Innenbereich:** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem Wohnbereich. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Das Podest im Schlafzimmer schafft zusätzlichen Stauraum oder eine gemütliche Schlafebene. Der frisch verlegte Küchenboden und die übernehmbare Einbauküche runden das Angebot ab.
**Ausstattung:** * Charmante Dielenböden * Frisch renoviert vor 2 Jahren * Integriertes Podest im Schlafzimmer * Optionale Übernahme der Einbauküche * Zentrale Lage
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der beliebten Dresdner Neustadt, direkt am Nordbad. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht es, schnell in andere Stadtteile oder ins Grüne zu gelangen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 8 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in der 2. Etage befindet sich im Herzen der Dresdner Neustadt, direkt am Nordbad. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 38,6 m² wurde vor zwei Jahren frisch renoviert und besticht durch ihren Dielenboden. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das im Schlafzimmer eingebaute Podest, das gerne übernommen werden kann. Die Einbauküche kann gegen einen fairen Preis übernommen werden.
Innenbereich: Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem Wohnbereich. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Das Podest im Schlafzimmer schafft zusätzlichen Stauraum oder eine gemütliche Schlafebene. Der frisch verlegte Küchenboden und die übernehmbare Einbauküche runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in der beliebten Dresdner Neustadt, direkt am Nordbad. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht es, schnell in andere Stadtteile oder ins Grüne zu gelangen.
