Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Loft-Studio im Herzen von Heidenau, gelegen in einem beeindruckenden historischen Industriedenkmal von 1914. Nach denkmalgerechter Sanierung im Jahr 2009 vereint das Objekt authentischen Industriecharme mit modernem Wohnkomfort auf **93,83 m² Wohnfläche**.
Das Studio besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss mit hohen Decken und großzügigen Fensterfronten, die ein Gefühl von Weite schaffen. Ein hochwertiger Holzdielenboden verleiht dem industriellen Ambiente eine warme Note. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und eleganten Glasmosaikfliesen ausgestattet. Eine stilvolle Einbauküche ist nahtlos in das Loft integriert.
**Besonderheiten:** * **Historisches Ambiente** mit modernem Wohnkomfort * **Großzügige 93,83 m²** Loftfläche * Hochwertiger Holzdielenboden * Moderne Einbauküche und stilvolles Bad * Aufzug im Gebäude * Geräumiger Kellerraum (9,88 m²) * Optionaler PKW-Stellplatz im Innenhof (+ 6.000 €)
Das Loft befindet sich in der 1. Etage und verfügt über einen Aufzug. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof kann optional erworben werden.
Die Lage in Heidenau bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schneller Erreichbarkeit von Dresden über die B172 und A17. Nahegelegene Elbufer und Erholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 21 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie dieses außergewöhnliche Loft-Studio im Herzen von Heidenau, gelegen in einem beeindruckenden historischen Industriedenkmal von 1914. Nach denkmalgerechter Sanierung im Jahr 2009 vereint das Objekt authentischen Industriecharme mit modernem Wohnkomfort auf 93,83 m² Wohnfläche.
Das Studio besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss mit hohen Decken und großzügigen Fensterfronten, die ein Gefühl von Weite schaffen. Ein hochwertiger Holzdielenboden verleiht dem industriellen Ambiente eine warme Note. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und eleganten Glasmosaikfliesen ausgestattet. Eine stilvolle Einbauküche ist nahtlos in das Loft integriert.
Besonderheiten:
Das Loft befindet sich in der 1. Etage und verfügt über einen Aufzug. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof kann optional erworben werden.
Die Lage in Heidenau bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schneller Erreichbarkeit von Dresden über die B172 und A17. Nahegelegene Elbufer und Erholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein.
