Frankenberger Straße 35, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem frisch sanierten Mehrfamilienhaus im Herzen von Chemnitz-Hilbersdorf. Die angebotene **Dreizimmerwohnung** mit Balkon verbindet den Charme einer historischen Fassade mit modernstem Wohnkomfort und **Neubaustandard**.
**Überblick** Diese Kernsanierung des "Paul Dost Hauses" bietet Ihnen Wohnungen mit neuester Technik auf höchstem Niveau. Mit einer **Energieeffizienzklasse A** und einer Fußbodenheizung, gespeist durch eine Wärmepumpe, setzen die Wohnungen neue Maßstäbe im Bereich Energieeffizienz und Wohnqualität.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, glatt-weiße Wandflächen und moderne Bäder mit bodengleichen Regenduschen. Multimedia-Anschlüsse in allen Wohnräumen sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.
**Ausstattung** * Kernsaniert mit neuen Stahlbetondecken * Energieeffiziente Wärmedämmung * Fußbodenheizung via Wärmepumpe * Gebäude Energieeffizienzklasse A * Aufzug * Parkettböden * Moderne Bäder mit bodengleichen Regenduschen * Balkon
**Lage** Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage an der Klarastraße im beliebten Stadtteil Hilbersdorf. Die Nachbarschaft ist geprägt von sanierten Gründerzeit- und Jugendstilbauten. Einkaufsmöglichkeiten wie das Sachsenallee Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Zeisigwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in diesem frisch sanierten Mehrfamilienhaus im Herzen von Chemnitz-Hilbersdorf. Die angebotene Dreizimmerwohnung mit Balkon verbindet den Charme einer historischen Fassade mit modernstem Wohnkomfort und Neubaustandard.
Überblick Diese Kernsanierung des "Paul Dost Hauses" bietet Ihnen Wohnungen mit neuester Technik auf höchstem Niveau. Mit einer Energieeffizienzklasse A und einer Fußbodenheizung, gespeist durch eine Wärmepumpe, setzen die Wohnungen neue Maßstäbe im Bereich Energieeffizienz und Wohnqualität.
Interieur Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, glatt-weiße Wandflächen und moderne Bäder mit bodengleichen Regenduschen. Multimedia-Anschlüsse in allen Wohnräumen sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage an der Klarastraße im beliebten Stadtteil Hilbersdorf. Die Nachbarschaft ist geprägt von sanierten Gründerzeit- und Jugendstilbauten. Einkaufsmöglichkeiten wie das Sachsenallee Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Zeisigwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Angebot ab.
