Philippstraße 2, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese geräumige Wohnung im Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz bietet auf ca. 155,6 qm außergewöhnlich viel Platz und einen flexiblen Grundriss.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Mit sechs Zimmern eignet sie sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Eine vorhandene Einbauküche und zwei Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) erhöhen den Wohnkomfort.
**Highlights:** * **6 Zimmer** auf ca. 155,6 qm * **Zwei Balkone** für zusätzliche Freiflächen * **Zwei Badezimmer** (Badewanne und Dusche) * **Personenaufzug** vorhanden * **Mindestmietdauer 1 Jahr**
Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Bodenbeläge und ein separates Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Straßen vorhanden. Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Die Lage in Chemnitz-Sonnenberg besticht durch die Nähe zum Hauptbahnhof, zur Sachsen-Allee und zur Innenstadt. Der Sonnenberg ist ein gewachsenes Gründerzeitquartier mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist perfekt für alle, die zentral und gut angebunden wohnen möchten und Wert auf viel Platz legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese geräumige Wohnung im Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz bietet auf ca. 155,6 qm außergewöhnlich viel Platz und einen flexiblen Grundriss.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Mit sechs Zimmern eignet sie sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Eine vorhandene Einbauküche und zwei Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) erhöhen den Wohnkomfort.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Bodenbeläge und ein separates Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Straßen vorhanden. Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Die Lage in Chemnitz-Sonnenberg besticht durch die Nähe zum Hauptbahnhof, zur Sachsen-Allee und zur Innenstadt. Der Sonnenberg ist ein gewachsenes Gründerzeitquartier mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist perfekt für alle, die zentral und gut angebunden wohnen möchten und Wert auf viel Platz legen.
