Limbacher Straße 35, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente, das historische Architektur mit modernen Akzenten vereint. Diese exquisite Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Kaßberg** in Chemnitz, einem der größten Jugendstil- und Gründerzeitviertel Europas.
**Überblick** Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet auf ca. **105,1 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern und offener Küche (4+kk)**. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Details zur genauen Ausstattung im Innenbereich sind den Besichtigungsterminen zu entnehmen.
**Ausstattung** * Sanierter Altbau mit historischem Flair * Zentrale Lage im begehrten Kaßberg * Nähe zu Fluss Chemnitz * Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen * Nur 10 Minuten zum Chemnitzer Hauptbahnhof und Stadtzentrum * Energieausweis nicht erforderlich, da denkmalgeschützter Altbau
**Lage** Der Kaßberg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bäcker, Friseure und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente, das historische Architektur mit modernen Akzenten vereint. Diese exquisite Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, einem der größten Jugendstil- und Gründerzeitviertel Europas.
Überblick Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet auf ca. 105,1 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und offener Küche (4+kk). Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Details zur genauen Ausstattung im Innenbereich sind den Besichtigungsterminen zu entnehmen.
Ausstattung
Lage Der Kaßberg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bäcker, Friseure und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte.
