Gutenbergstraße 2, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Lutherviertel von Chemnitz. Die Wohnung bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** viel Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil von Chemnitz und profitiert von der Nähe zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die nur 3 km entfernte Innenstadt ist hervorragend – ob mit dem Auto, Bus oder der Straßenbahn.
**Innenbereich** Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) ist die Wohnung gut geschnitten und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung der Räume sowie die Ausstattung der Küche und Bäder werden durch die aktuellen Fotos noch nicht vollständig dargestellt, da diese erst nach dem Auszug der Vormieter gemacht werden können. Die bereitgestellten Bilder dienen als Referenz für den allgemeinen Eindruck und die Ausstattung.
**Ausstattung** - **Stellplatz vorhanden** - Helle Räume - Gute Verkehrsanbindung - Nähe zur Universität - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
**Lage** Das Lutherviertel in Chemnitz ist eine etablierte und grüne Wohngegend. Die Gutenbergstraße/Carl-v.-Ossietzkistraße bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Nähe zur Reichenhainer Straße und zur Innenstadt eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Lutherviertel von Chemnitz. Die Wohnung bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche viel Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Überblick Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil von Chemnitz und profitiert von der Nähe zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die nur 3 km entfernte Innenstadt ist hervorragend – ob mit dem Auto, Bus oder der Straßenbahn.
Innenbereich Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) ist die Wohnung gut geschnitten und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung der Räume sowie die Ausstattung der Küche und Bäder werden durch die aktuellen Fotos noch nicht vollständig dargestellt, da diese erst nach dem Auszug der Vormieter gemacht werden können. Die bereitgestellten Bilder dienen als Referenz für den allgemeinen Eindruck und die Ausstattung.
Ausstattung
Lage Das Lutherviertel in Chemnitz ist eine etablierte und grüne Wohngegend. Die Gutenbergstraße/Carl-v.-Ossietzkistraße bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Nähe zur Reichenhainer Straße und zur Innenstadt eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur.
