Nestlerstr. 3, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Chemnitz-Reichenbrand, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Umfeld, ideal für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und bietet insgesamt 9 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss und besticht durch ihre Helligkeit.
**Innenbereich** Auf ca. **56 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Hochwertiger Laminatboden wurde in der gesamten Wohnung verlegt und die Wände sind in neutralem Weiß gehalten, was für ein freundliches Raumgefühl sorgt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Südbalkon**, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
**Ausstattung** - Separater Waschraum im Keller - Trockenmöglichkeiten im Garten oder auf dem Wäscheboden - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Praktische Abstellkammer auf dem Dachboden - Zentralheizung (Gas)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Westen von Chemnitz. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt sowie das Umland ist dank der Nähe zur Zwickauer Straße und der Autobahn A72 hervorragend. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitz-Reichenbrand, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Umfeld, ideal für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und bietet insgesamt 9 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss und besticht durch ihre Helligkeit.
Innenbereich Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Hochwertiger Laminatboden wurde in der gesamten Wohnung verlegt und die Wände sind in neutralem Weiß gehalten, was für ein freundliches Raumgefühl sorgt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Westen von Chemnitz. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt sowie das Umland ist dank der Nähe zur Zwickauer Straße und der Autobahn A72 hervorragend. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
