Gießerstraße 49, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Gießerstraße 49 in Chemnitz bietet auf ca. **51,22 m²** ein behagliches Wohnambiente.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Singles, Paare oder Berufspendler gleichermaßen anspricht. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Sonnenberg.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der Ihnen das ganze Jahr über eine grüne Oase und zusätzlichen Wohnraum schenkt. Die Küche ist funktional und separat angeordnet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Ausstattung** * **Wintergarten** * Gefliestes Badezimmer und Küche * Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Optionaler Stellplatz für 15,00 €/Monat verfügbar * Tierhaltung nach Absprache möglich
**Lage** Der Sonnenberg, ein historisch gewachsener Stadtteil von Chemnitz, besticht durch seine gründerzeitliche Architektur und eine lebendige Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Chemnitz selbst, als ehemalige Kulturhauptstadt Europas, bietet ein vielfältiges kulturelles und wirtschaftliches Angebot.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Gießerstraße 49 in Chemnitz bietet auf ca. 51,22 m² ein behagliches Wohnambiente.
Übersicht Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Singles, Paare oder Berufspendler gleichermaßen anspricht. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Sonnenberg.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über eine grüne Oase und zusätzlichen Wohnraum schenkt. Die Küche ist funktional und separat angeordnet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ausstattung
Lage Der Sonnenberg, ein historisch gewachsener Stadtteil von Chemnitz, besticht durch seine gründerzeitliche Architektur und eine lebendige Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Chemnitz selbst, als ehemalige Kulturhauptstadt Europas, bietet ein vielfältiges kulturelles und wirtschaftliches Angebot.
