Zwangsversteigerung: Charmante Wohnung in Schloßchemnitz mit Potenzial

Diese interessante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hinterhauses in Schloßchemnitz und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 59,86 m²** und **2½ Zimmern** bietet sie Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Überblick:** Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1901, das zuletzt 1998 renoviert wurde. Aktuell wird das Grundstück, die Gebäude und die Wohnung als vernachlässigt beschrieben, was jedoch die Möglichkeit einer Sanierung nach eigenen Vorstellungen eröffnet. Der angegebene Verkehrswert beträgt 43.600,00 EUR.

**Besonderheit:** Ein besonderes Highlight ist die **inkludierte Garage**, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das Hinterhaus zugänglich.

**Ausstattung:** Die genauen Ausstattungsdetails sind dem Gutachten zu entnehmen, jedoch ist die Wohnung als vernachlässigt einzustufen, was Raum für Modernisierungen lässt. Die Wohnfläche von 59,86 m² verteilt sich auf 2½ Zimmer.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Schloßchemnitz, einer Gegend, die von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitiert. Die genaue Lage und Infrastruktur der Umgebung können bei Interesse weiter eruiert werden.

**Hinweis:** Es besteht die Möglichkeit, durch den Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Erwerbsmodell.