Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz.
**Überblick** Das um 1912 erbaute Gebäude wurde 2002 umfassend kernsaniert und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ideal als Kapitalanlage geeignet und profitiert von einer nachhaltigen Vermietbarkeit.
**Innenbereich** Die ca. 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Badezimmer und einen weiteren Raum. Ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Abstellraum im Hausflur bieten praktischen Stauraum.
**Ausstattung** * Hofseitig ausgerichteter Balkon für entspannte Stunden * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Trockenraum auf dem Dachboden * Schließanlage und Gegensprechanlage mit Türöffner * **Jahresnettokaltmiete von ca. 4.620 €** * **Monatliches Hausgeld: 391 €**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Schloßchemnitz mit **stabiler Nachfrage** bei Mietern. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und überregionale Verkehrswege sind schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante, vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz.
Überblick Das um 1912 erbaute Gebäude wurde 2002 umfassend kernsaniert und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ideal als Kapitalanlage geeignet und profitiert von einer nachhaltigen Vermietbarkeit.
Innenbereich Die ca. 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Badezimmer und einen weiteren Raum. Ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Abstellraum im Hausflur bieten praktischen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Schloßchemnitz mit stabiler Nachfrage bei Mietern. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und überregionale Verkehrswege sind schnell erreichbar.
