Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Auf ca. **58 m² Wohnfläche** im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitgebäudes erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, unterstützt durch eine solide Bauweise und eine harmonische Hausgemeinschaft.
* **Wintergarten** für entspannte Stunden * Eigenes **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Praktischer **Stellplatz** vorhanden * Wohnungsnummer: Nr. 8 * Modernisiert im Jahr: **2002**
Die Lage im traditionsreichen Kaßberg, einem der größten Gründerzeit- und Jugendstilgebiete Europas, bietet ein einzigartiges architektonisches Flair. Sie profitieren von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und das Chemnitzer Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und die Grünflächen dieses gewachsenen Wohnumfelds.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Auf ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitgebäudes erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, unterstützt durch eine solide Bauweise und eine harmonische Hausgemeinschaft.
Die Lage im traditionsreichen Kaßberg, einem der größten Gründerzeit- und Jugendstilgebiete Europas, bietet ein einzigartiges architektonisches Flair. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und das Chemnitzer Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und die Grünflächen dieses gewachsenen Wohnumfelds.
