Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante **Denkmalobjekt** in Sonnenberg bietet auf **44 m² Wohnfläche** eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial. Das Gebäude wurde **ca. 1912 erbaut** und ist Teil einer Anlage mit 14 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Keller.
Die Wohnung wurde **um 1998 saniert/modernisiert**, was modernen Wohnkomfort in einem historischen Rahmen verspricht. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der durch einen Sachverständigen ermittelt wurde.
**Besondere Merkmale:** * Dachgeschosswohnung * Kellerabteil vorhanden * Historisches Gebäude mit Denkmalschutz * Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen
Die Lage in Sonnenberg bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben, möglicherweise sogar vor dem offiziellen Versteigerungstermin. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Beachten Sie, dass bei Erwerb durch Versteigerung kein Energieausweis erforderlich ist. Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses charmante Denkmalobjekt in Sonnenberg bietet auf 44 m² Wohnfläche eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial. Das Gebäude wurde ca. 1912 erbaut und ist Teil einer Anlage mit 14 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Keller.
Die Wohnung wurde um 1998 saniert/modernisiert, was modernen Wohnkomfort in einem historischen Rahmen verspricht. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der durch einen Sachverständigen ermittelt wurde.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Sonnenberg bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben, möglicherweise sogar vor dem offiziellen Versteigerungstermin. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Beachten Sie, dass bei Erwerb durch Versteigerung kein Energieausweis erforderlich ist. Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit!
