Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1910 in Massivbauweise errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Im Jahr 2004 wurde das Objekt umfangreich saniert. Die zu veräußernde Wohneinheit Nr. 6 ist eine 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss des Hauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². und ist vermietet. Im Wohn- und Schlafraum sowie Flur wurde Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Der von der Küche aus begehbare Balkon ist zur Gartenseite im ruhigen Karreé ausgerichtet. Zur Wohnung gehören auch ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt EUR 3.180,--. Lage Das Wohngebäude befindet sich in dem beliebten Chemnitzer Wohngebiet "Musikerviertel". Diese innerstädtische Lage ist eine sehr begehrte Wohnlage im historisch gewachsenen Stadtteil Kappel. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Kino, Theater, Opernhaus, Schwimmbad, Cafés, Restaurants und Clubs sind bequem fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen aller Art, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindertagesstätten sind im Umfeld vorhanden. Auch der nahe gelegene Chemnitzer Stadtpark sowie die "Villa Esche" bieten vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die Anschlussstellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Chemnitz/Süd ist ca. 7 Minuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDas Mehrfamilienhaus wurde um 1910 in Massivbauweise errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Im Jahr 2004 wurde das Objekt umfangreich saniert. Die zu veräußernde Wohneinheit Nr. 6 ist eine 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss des Hauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². und ist vermietet. Im Wohn- und Schlafraum sowie Flur wurde Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Der von der Küche aus begehbare Balkon ist zur Gartenseite im ruhigen Karreé ausgerichtet. Zur Wohnung gehören auch ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt EUR 3.180,--.
Lage
Das Wohngebäude befindet sich in dem beliebten Chemnitzer Wohngebiet "Musikerviertel". Diese innerstädtische Lage ist eine sehr begehrte Wohnlage im historisch gewachsenen Stadtteil Kappel. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Kino, Theater, Opernhaus, Schwimmbad, Cafés, Restaurants und Clubs sind bequem fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen aller Art, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindertagesstätten sind im Umfeld vorhanden. Auch der nahe gelegene Chemnitzer Stadtpark sowie die "Villa Esche" bieten vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die Anschlussstellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Chemnitz/Süd ist ca. 7 Minuten entfernt.
