Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz Kaßberg mit zwei Bädern

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Kaßberg von Chemnitz bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Badezimmer**, wovon eines im Jahr 2026 vollständig saniert wurde. Eine Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 83 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Badezimmer (eines 2026 saniert) * Einbauküche * Eigener Kellerraum * Aufzug vorhanden

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** mit laufenden Mieteinnahmen dar. Sie eignet sich aber auch hervorragend für Eigennutzer.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Walter-Oertel-Straße im begehrten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, bekannt für seine Gründerzeitarchitektur und hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Dank der **guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** sind die Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar.