Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbehaus im Stadtteil Chemnitz-Sonnenberg bietet auf einer großzügigen Fläche von **600-1200 m²** ideale Voraussetzungen für Werkstattbetriebe, Handwerker oder Investoren mit Platzbedarf. Die Immobilie, die sich in einem **renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand** befindet, birgt erhebliches Potenzial für diverse gewerbliche Nutzungskonzepte.
**Übersicht** Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige ehemalige Kfz-Werkstatt, während angrenzende und darüberliegende Nutzflächen zusätzliche Möglichkeiten eröffnen. Die flexible Struktur ermöglicht die Umsetzung zahlreicher Nutzungsideen, sei es für Handwerksbetriebe, Start-ups oder als Kombination aus Arbeiten und Wohnen.
**Innenbereich** Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Fläche und die vielseitige Aufteilung aus. Der Zustand erfordert zwar Renovierungsarbeiten, bietet aber die Chance, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu optimieren.
**Ausstattung & Merkmale** * Großzügige Gewerbefläche: 600-1200 m² * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Zentrale Lage in Chemnitz-Sonnenberg * Individuelle Heizung (Heizmethode: Individuell) * Renovierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Chemnitz-Sonnenberg (PLZ 09130) und besticht durch eine zentrale, innerstädtische Lage mit **guter Anbindung** an das Chemnitzer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie überregionale Verkehrsachsen ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 місяців тому · 19 переглядів
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDieses vielseitig nutzbare Gewerbehaus im Stadtteil Chemnitz-Sonnenberg bietet auf einer großzügigen Fläche von 600-1200 m² ideale Voraussetzungen für Werkstattbetriebe, Handwerker oder Investoren mit Platzbedarf. Die Immobilie, die sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand befindet, birgt erhebliches Potenzial für diverse gewerbliche Nutzungskonzepte.
Übersicht Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige ehemalige Kfz-Werkstatt, während angrenzende und darüberliegende Nutzflächen zusätzliche Möglichkeiten eröffnen. Die flexible Struktur ermöglicht die Umsetzung zahlreicher Nutzungsideen, sei es für Handwerksbetriebe, Start-ups oder als Kombination aus Arbeiten und Wohnen.
Innenbereich Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Fläche und die vielseitige Aufteilung aus. Der Zustand erfordert zwar Renovierungsarbeiten, bietet aber die Chance, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu optimieren.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Immobilie befindet sich in Chemnitz-Sonnenberg (PLZ 09130) und besticht durch eine zentrale, innerstädtische Lage mit guter Anbindung an das Chemnitzer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie überregionale Verkehrsachsen ist ausgezeichnet.
