Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, dem "Lichthaus 152", einem Massivhaus, das Stein auf Stein von regionalen Handwerksbetrieben gebaut wird. Dieses Haus verspricht ein **besonderes Ambiente durch viel Licht und Sonne**, dank bodentiefer Fenster und großzügiger Raumgestaltung.
**Überblick** Das "Lichthaus 152" kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen angepasst, um höchste Ansprüche an Raum und Planung zu erfüllen.
**Interieur** Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten. Die Küche und ein separates Arbeitszimmer sind großzügig gestaltet. Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei Kinder- und ein Gästezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
**Ausstattung** * Massivbauweise Stein auf Stein * Bodentiefe Fenster für viel Licht * Terrasse für Sonnenbäder und Grillabende * Individuelle Anpassung von Ausstattung und Grundrissen möglich * Umfassende Absicherung durch Town & Country Haus (4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, 12 Monate Festpreisgarantie, Baugewährleistungs-Bürgschaft)
**Lage** Das Haus befindet sich in Einsiedel, einem Stadtteil am Rande von Chemnitz. Die Lage zeichnet sich durch die **Nähe zur Natur** aus, bietet aber gleichzeitig eine **schnelle Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt**. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und städtische Infrastruktur.
Bitte beachten Sie, dass sich der Gesamtpreis aus dem Massivhaus inklusive Sonderausstattung, Baunebenkosten und Grundstückspreis zusammensetzt. Das Haus ist aktuell noch nicht gebaut, aber der Bau auf anderen Grundstücken ist möglich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, dem "Lichthaus 152", einem Massivhaus, das Stein auf Stein von regionalen Handwerksbetrieben gebaut wird. Dieses Haus verspricht ein besonderes Ambiente durch viel Licht und Sonne, dank bodentiefer Fenster und großzügiger Raumgestaltung.
Überblick Das "Lichthaus 152" kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen angepasst, um höchste Ansprüche an Raum und Planung zu erfüllen.
Interieur Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten. Die Küche und ein separates Arbeitszimmer sind großzügig gestaltet. Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei Kinder- und ein Gästezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Einsiedel, einem Stadtteil am Rande von Chemnitz. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Natur aus, bietet aber gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und städtische Infrastruktur.
Bitte beachten Sie, dass sich der Gesamtpreis aus dem Massivhaus inklusive Sonderausstattung, Baunebenkosten und Grundstückspreis zusammensetzt. Das Haus ist aktuell noch nicht gebaut, aber der Bau auf anderen Grundstücken ist möglich.
