Am Ludwigsberg 66 a, Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, sanierte 2-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Vormieter modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Sie befindet sich in einem ruhigen Umfeld, von der Straße zurückversetzt, und dennoch zentral gelegen.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohn- und Esszimmer** mit einer offenen Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Offene Küche * Zugang zur überdachten Terrasse * Eigener Kellerraum * Waschmaschinenanschluss in Nische * **Stellplatz im Innenhof anmietbar** (40,- €/Monat)
**Lage** Die Wohnung liegt in Saarbrücken, einer Stadt, die deutsche Tugenden mit französischem Flair vereint. Die Lage am Rand des oberen Rastpfuhls ist ideal: Ein Nahversorger, Restaurants, Ärzte und eine Saarbahn-Haltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A6 und A620 sowie der Hauptbahnhof und der Flughafen sorgen für exzellente Mobilität. Zahlreiche Neubauten in der Nachbarschaft unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante, sanierte 2-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Vormieter modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Sie befindet sich in einem ruhigen Umfeld, von der Straße zurückversetzt, und dennoch zentral gelegen.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Saarbrücken, einer Stadt, die deutsche Tugenden mit französischem Flair vereint. Die Lage am Rand des oberen Rastpfuhls ist ideal: Ein Nahversorger, Restaurants, Ärzte und eine Saarbahn-Haltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A6 und A620 sowie der Hauptbahnhof und der Flughafen sorgen für exzellente Mobilität. Zahlreiche Neubauten in der Nachbarschaft unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
