Sankt Ingbert, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Investieren Sie in eine **sichere und renditestarke Pflegeimmobilie** in zentraler Stadtlage von Mitte. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen eine Vielzahl an Vorteilen, die sie besonders attraktiv machen.
**Stabile Wertanlage mit langfristigen Perspektiven** Nutzen Sie die Chancen, die sich aus dem demografischen Wandel ergeben. Die Nachfrage nach Pflegeplätzen steigt stetig, was eine hohe Mietnachfrage und somit eine Mietgarantie über die gesamte Laufzeit des Pachtvertrages sichert. Die Verträge laufen über **20 Jahre und mehr**, was Ihnen eine langfristige Planungssicherheit gibt.
**Lukrative Renditen und finanzielle Vorteile** Profitieren Sie von **attraktiven Renditen** und regelmäßigen Mieteinnahmen jeden Monat. Zusätzlich genießen Sie steuerliche Vorteile und einen Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge. Die Kosten für Instandhaltung sind durch Dach- und Fachverträge gering gehalten.
**Objektdetails und Lage** Die angebotene Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von **51 m²** und befindet sich in einer guten Stadtteillage. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die Immobilie wird **provisionsfrei** angeboten.
**Ihre Vorteile auf einen Blick** * Langfristige Pachtverträge (20+ Jahre) * Monatliche Mieteinnahmen * Attraktive Renditen * Steuerliche Vorteile * Geringe Instandhaltungskosten * Provisonsfrei
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciInvestieren Sie in eine sichere und renditestarke Pflegeimmobilie in zentraler Stadtlage von Mitte. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen eine Vielzahl an Vorteilen, die sie besonders attraktiv machen.
Stabile Wertanlage mit langfristigen Perspektiven Nutzen Sie die Chancen, die sich aus dem demografischen Wandel ergeben. Die Nachfrage nach Pflegeplätzen steigt stetig, was eine hohe Mietnachfrage und somit eine Mietgarantie über die gesamte Laufzeit des Pachtvertrages sichert. Die Verträge laufen über 20 Jahre und mehr, was Ihnen eine langfristige Planungssicherheit gibt.
Lukrative Renditen und finanzielle Vorteile Profitieren Sie von attraktiven Renditen und regelmäßigen Mieteinnahmen jeden Monat. Zusätzlich genießen Sie steuerliche Vorteile und einen Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge. Die Kosten für Instandhaltung sind durch Dach- und Fachverträge gering gehalten.
Objektdetails und Lage Die angebotene Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von 51 m² und befindet sich in einer guten Stadtteillage. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten.
Ihre Vorteile auf einen Blick
