Frankfurter Straße 96, Kassel, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **erstklassige Neubauwohnung** in Kassel-Süd, erbaut 2022/2023 und erstmals 2023 bezogen, bietet auf **ca. 124 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück und öffnet sich zur **großzügigen Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die praktische Küche verfügt über eine separate Speisekammer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC erhöhen den Wohnwert. Die Übernahme der Einbauküche vom Vormieter ist optional möglich.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * 3-fach verglaste ISO-Fenster mit elektrischen Außenrollos * Angenehme Fußbodenheizung * Effiziente Wärmepumpe für komfortables und energieeffizientes Raumklima * Eigener Kellerraum * Optionaler PKW-Stellplatz für 50 €/Monat
Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Kassel-Süd mit **hervorragender Infrastruktur** und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A7, A44 und A49. Trotz der zentralen Lage ist das Haus ruhig gelegen.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese erstklassige Neubauwohnung in Kassel-Süd, erbaut 2022/2023 und erstmals 2023 bezogen, bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück und öffnet sich zur großzügigen Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die praktische Küche verfügt über eine separate Speisekammer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC erhöhen den Wohnwert. Die Übernahme der Einbauküche vom Vormieter ist optional möglich.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kassel-Süd mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A7, A44 und A49. Trotz der zentralen Lage ist das Haus ruhig gelegen.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
