Frankfurter Straße 96, Kassel, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Kassel-Süd. Die Wohnung wurde 2023 erstmals bezogen und befindet sich in einem 2022/2023 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss, bequem per **Aufzug** erreichbar.
Die **großzügige Wohnfläche von ca. 124 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen, zentralen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer **großen Terrasse** hat. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine praktische Küche mit separater Speisekammer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung:** * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster * Elektrische Außenrollos * Effiziente Wärmepumpe als Heizsystem * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Waschraum
**Lage:** Die Wohnung liegt in zweiter Reihe zur Frankfurter Straße und profitiert von einer **ruhigen Lage** trotz zentraler Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und die Kasseler Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die **hervorragende Anbindung** an die Autobahnen A7, A44 und A49 macht die Wohnung ideal für Pendler. Ein PKW-Stellplatz kann für 50,00 € monatlich angemietet werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Kassel-Süd. Die Wohnung wurde 2023 erstmals bezogen und befindet sich in einem 2022/2023 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 124 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen, zentralen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer großen Terrasse hat. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine praktische Küche mit separater Speisekammer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in zweiter Reihe zur Frankfurter Straße und profitiert von einer ruhigen Lage trotz zentraler Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und die Kasseler Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A7, A44 und A49 macht die Wohnung ideal für Pendler. Ein PKW-Stellplatz kann für 50,00 € monatlich angemietet werden.
