Kassel, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses gepflegte Apartment im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage im beliebten Stadtteil Wesertor bietet eine attraktive Kapitalanlage.
Das **kompakt geschnittene Apartment** verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, von dem aus Sie den Balkon erreichen. Eine funktionale Kochnische sowie ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Ein praktisches Kellerabteil und gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrrad- und Waschraum runden das Angebot ab. Die zur **Eigentümergemeinschaft gehörende Tiefgarage** bietet zusätzlichen Komfort.
**Wichtige Highlights:** * **Attraktive Rendite:** Aktuell beträgt die monatliche Nettokaltmiete 248,40 €. * **Ideale Zielgruppe:** Die Neuvermietung ist ausschließlich an Studierende gestattet. * **Top-Lage:** Zentral im Wesertor, nur wenige Gehminuten von der Universität Kassel entfernt. * **Gute Infrastruktur:** Hervorragende Anbindung an den ÖPNV und das Fernstraßennetz. * **Sofort verfügbar:** Das Apartment ist seit 1999 durchgehend vermietet.
**Ausstattung:** * Offener Wohn-/Schlafbereich * Balkon * Kochnische * Badezimmer * Kellerabteil * Fahrradraum * Waschraum
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Stadtteil Wesertor. Die Universität Kassel ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ausgezeichnet. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses gepflegte Apartment im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage im beliebten Stadtteil Wesertor bietet eine attraktive Kapitalanlage.
Das kompakt geschnittene Apartment verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, von dem aus Sie den Balkon erreichen. Eine funktionale Kochnische sowie ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Ein praktisches Kellerabteil und gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrrad- und Waschraum runden das Angebot ab. Die zur Eigentümergemeinschaft gehörende Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort.
Wichtige Highlights:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Stadtteil Wesertor. Die Universität Kassel ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ausgezeichnet. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
