Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich in einer wunderschönen Straße am Rand der Schanze in Hamburg-Altona.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie wird als Tauschangebot inseriert, wobei der Vermieter eine günstigere Wohnung ab ca. 35 m² sucht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden und ist praktisch aufgeteilt. Morgens genießen Sie Sonne im Schlafzimmer und in der Küche, während das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer abends sonnenbeschienen sind. Die Küche wurde vom Vermieter brandneu gestellt und ist im Mietvertrag als 2,5 Zimmer ausgewiesen, obwohl sie drei vollwertige Zimmer bietet. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumiges Homeoffice. Auch eine WG-Nutzung ist möglich.
**Ausstattung** * Helle Räume * Laminatboden * Brandneue Küche vom Vermieter gestellt * Kleineres Badezimmer * Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Angenehmes Haus mit Hausmeister und persönlicher Hausverwaltung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr schönen Altbaustraße am Rand der Schanze, einer begehrten Lage in Hamburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Bevorzugte Tauschlagen sind Schanze, Pauli, Karoviertel, Grindel, Rotherbaum oder Hoheluft.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich in einer wunderschönen Straße am Rand der Schanze in Hamburg-Altona.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie wird als Tauschangebot inseriert, wobei der Vermieter eine günstigere Wohnung ab ca. 35 m² sucht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden und ist praktisch aufgeteilt. Morgens genießen Sie Sonne im Schlafzimmer und in der Küche, während das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer abends sonnenbeschienen sind. Die Küche wurde vom Vermieter brandneu gestellt und ist im Mietvertrag als 2,5 Zimmer ausgewiesen, obwohl sie drei vollwertige Zimmer bietet. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumiges Homeoffice. Auch eine WG-Nutzung ist möglich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr schönen Altbaustraße am Rand der Schanze, einer begehrten Lage in Hamburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Bevorzugte Tauschlagen sind Schanze, Pauli, Karoviertel, Grindel, Rotherbaum oder Hoheluft.
