Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **40 m² Wohnfläche** befindet sich am Rand des beliebten Stadtteils Eimsbüttel und bietet eine hervorragende Gelegenheit für preisbewusste Mieter.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und besticht durch ihre **attraktive Kaltmiete von 483,10 €**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (2+kk) und ein schmales Schlauchbad. Das Badezimmer wird derzeit von der Hausverwaltung repariert. In den Wohnräumen wurde teilweise altes Parkett verlegt, das für einen besonderen Charme sorgt. Alle Räume, mit Ausnahme des Badezimmers, wurden frisch in Weiß gestrichen, wobei ein Schlafzimmer eine grüne Akzentwand aufweist.
**Ausstattung** * Ca. 40 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Altes Parkett in den Wohnräumen * Frisch gestrichene Wände (weiß, eine grüne Akzentwand) * Günstige Kaltmiete
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Eimsbüttel (Thusneldastraße). Die S-Bahn-Station Langenfelde ist nur etwa 8 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Lutterothstraße ca. 12 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Budni und Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich am Rand des beliebten Stadtteils Eimsbüttel und bietet eine hervorragende Gelegenheit für preisbewusste Mieter.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und besticht durch ihre attraktive Kaltmiete von 483,10 €. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (2+kk) und ein schmales Schlauchbad. Das Badezimmer wird derzeit von der Hausverwaltung repariert. In den Wohnräumen wurde teilweise altes Parkett verlegt, das für einen besonderen Charme sorgt. Alle Räume, mit Ausnahme des Badezimmers, wurden frisch in Weiß gestrichen, wobei ein Schlafzimmer eine grüne Akzentwand aufweist.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Eimsbüttel (Thusneldastraße). Die S-Bahn-Station Langenfelde ist nur etwa 8 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Lutterothstraße ca. 12 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Budni und Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.
