Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Nord bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und hell, was für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **geräumige Keller**, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Mitbenutzung eines **gepflegten Gemeinschaftsgartens**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine grüne Umgebung legen. Haustiere sind nach Absprache gestattet, was die Wohnung besonders attraktiv für Tierliebhaber macht.
**Besonderheiten:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 großzügige Zimmer * Geräumiger Keller * Gepflegter Gemeinschaftsgarten * Haustiere erlaubt
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Barmbek-Nord. Die U-Bahn-Station Habichtstraße (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt (5-10 Minuten Fußweg), was eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 6 переглядів
Оновлено 14 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Nord bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und hell, was für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Mitbenutzung eines gepflegten Gemeinschaftsgartens, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine grüne Umgebung legen. Haustiere sind nach Absprache gestattet, was die Wohnung besonders attraktiv für Tierliebhaber macht.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Barmbek-Nord. Die U-Bahn-Station Habichtstraße (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt (5-10 Minuten Fußweg), was eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
