Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Stellingen! Dieses frisch renovierte Dachstudio bietet auf ca. **35 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente.
**Überblick:** Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage und besticht durch ihren sonnigen Balkon mit herrlichem Weitblick über den Garten. Der Garten steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung, was eine seltene Gelegenheit für Entspannung im Freien bietet.
**Innenbereich:** Das Studio ist mit einem modernen Duschbad und einer weißen Einbauküche ausgestattet. Die Küche verfügt über Ceranfeld, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine. Die Fußböden sind größtenteils mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad stilvoll mit weißen Fliesen versehen sind. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Frisch renoviert * Heller Balkon mit Weitblick * Mitbenutzung des Gartens * Einbauküche mit Elektrogeräten (inkl. Spülmaschine und Waschmaschine) * Modernes Duschbad * Laminatböden * Kellerraum
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Stellingen und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Restaurants sind nur 5 Gehminuten entfernt. Der Tierpark Hagenbeck ist ebenfalls in 5 Minuten erreichbar, der Flughafen in 10 Minuten und die Autobahn 7 in nur 5 Minuten. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Die Wohnung wird bevorzugt an eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar ohne Haustiere vermietet. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre berufliche Tätigkeit und Ihr Nettoeinkommen an.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Stellingen! Dieses frisch renovierte Dachstudio bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Überblick: Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage und besticht durch ihren sonnigen Balkon mit herrlichem Weitblick über den Garten. Der Garten steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung, was eine seltene Gelegenheit für Entspannung im Freien bietet.
Innenbereich: Das Studio ist mit einem modernen Duschbad und einer weißen Einbauküche ausgestattet. Die Küche verfügt über Ceranfeld, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine. Die Fußböden sind größtenteils mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad stilvoll mit weißen Fliesen versehen sind. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Stellingen und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Restaurants sind nur 5 Gehminuten entfernt. Der Tierpark Hagenbeck ist ebenfalls in 5 Minuten erreichbar, der Flughafen in 10 Minuten und die Autobahn 7 in nur 5 Minuten. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Die Wohnung wird bevorzugt an eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar ohne Haustiere vermietet. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre berufliche Tätigkeit und Ihr Nettoeinkommen an.
