Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante ca. 53 m² große Dachgeschosswohnung in Hamburg-Harburg besticht durch ihre gut nutzbare Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet, sowie einen zentralen Wohnbereich, der viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden hält. Die integrierte Einbauküche ist mit modernen Geräten wie Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Das geflieste Duschbad mit Fenster bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer) * Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank * Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss * Eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser * Pflegeleichter Bodenbelag
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine eigene Gastherme, die Kosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Hamburg-Harburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Gleichzeitig laden umliegende Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 18 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante ca. 53 m² große Dachgeschosswohnung in Hamburg-Harburg besticht durch ihre gut nutzbare Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet, sowie einen zentralen Wohnbereich, der viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden hält. Die integrierte Einbauküche ist mit modernen Geräten wie Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Das geflieste Duschbad mit Fenster bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine eigene Gastherme, die Kosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Harburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Gleichzeitig laden umliegende Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung ein.
