Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, renovierte Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eimsbüttel bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche und **3 Zimmern** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und besticht durch ihren unverbauten Blick vom Balkon. Sie ist ideal für Familien, die mehr Platz suchen, und liegt nur 5 Gehminuten von der Osterstraße entfernt.
**Innenbereich** Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und kombiniert modernen Komfort mit historischem Charme. Besonders hervorzuheben sind der erhaltene Originalstuck im Wohn- und Esszimmer sowie der Dielenboden. Die Küche wurde 2017 erneuert und ist mit einem Gasherd ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls modernisiert.
**Ausstattung** * **Renovierte Dachgeschosswohnung** * **Balkon** mit unverbautem Blick * Funktionstüchtiger **Holzofen** als besonderes Highlight * Neue Küche (2017) mit Gasherd * Originaler Stuck und Dielenboden * **3 Zimmer** auf 70 m²
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, mit hervorragender Anbindung und fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Osterstraße bietet zusätzliche urbane Annehmlichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 14 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante, renovierte Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eimsbüttel bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und besticht durch ihren unverbauten Blick vom Balkon. Sie ist ideal für Familien, die mehr Platz suchen, und liegt nur 5 Gehminuten von der Osterstraße entfernt.
Innenbereich Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und kombiniert modernen Komfort mit historischem Charme. Besonders hervorzuheben sind der erhaltene Originalstuck im Wohn- und Esszimmer sowie der Dielenboden. Die Küche wurde 2017 erneuert und ist mit einem Gasherd ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls modernisiert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, mit hervorragender Anbindung und fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Osterstraße bietet zusätzliche urbane Annehmlichkeiten.
