Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Eppendorf und bietet eine
**perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen**. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Hinterhofgebäudes und profitiert von der Ruhe, da sich niemand über Ihnen befindet.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen schönen **Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie eine praktische **Einbauküche**. Bei Bedarf können Möbel teilweise übernommen werden, was einen schnellen Einzug erleichtert.
* **3 Zimmer** auf ca. 56 m² * Süd-West-Balkon * Einbauküche * Miete: 1.315 € (inkl. Heizkosten) * Nebenkosten: 86 € (Strom & Wasser)
Die Lage in Eppendorf ist unschlagbar: Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie die Universität sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Grünflächen und Wasserzugänge befinden sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 годин тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Eppendorf und bietet eine
perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Hinterhofgebäudes und profitiert von der Ruhe, da sich niemand über Ihnen befindet.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen schönen Süd-West-Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine praktische Einbauküche. Bei Bedarf können Möbel teilweise übernommen werden, was einen schnellen Einzug erleichtert.
Die Lage in Eppendorf ist unschlagbar: Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie die Universität sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Grünflächen und Wasserzugänge befinden sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt.
