Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **52 m² Wohnfläche** bietet ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Lage im Norden.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und sucht einen neuen Bewohner, der die Vorzüge dieser hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten zu schätzen weiß. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei etwa gleich große Zimmer von je ca. 18 m², die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Südausrichtung**, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist und im Sommer einen grünen Ausblick ins Freie ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * Balkon mit Südausrichtung * Badewanne * Heller Wohnbereich * Küche mit Zugang zum Balkon
**Lage** Die Anbindung ist hervorragend: In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Sierichstraße (U3 & Bus) und in 7 Gehminuten die Haltestelle Hudtwalckerstraße (U1). Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte.
Die Kaltmiete beträgt 850 EUR.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 16 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche bietet ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Lage im Norden.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und sucht einen neuen Bewohner, der die Vorzüge dieser hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten zu schätzen weiß. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei etwa gleich große Zimmer von je ca. 18 m², die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südausrichtung, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist und im Sommer einen grünen Ausblick ins Freie ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Anbindung ist hervorragend: In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Sierichstraße (U3 & Bus) und in 7 Gehminuten die Haltestelle Hudtwalckerstraße (U1). Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte.
Die Kaltmiete beträgt 850 EUR.
