Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Studio-Wohnung in Hamburg-Bramfeld bietet auf ca. **30,06 m²** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss verbindet Wohn-, Koch- und Schlafbereich geschickt und schafft ein großzügiges Raumgefühl, das sich individuell gestalten lässt.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage in Bramfeld und ist ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende, die Wert auf komfortables und kompaktes Wohnen legen. Die moderne Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise unterstreichen den Wohnkomfort.
**Innenbereich** Ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum sorgen für Funktionalität. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und eine Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt.
**Ausstattung** * Ca. 30,06 m² Wohnfläche * Offener Wohn-, Koch- und Schlafbereich * Modernes Badezimmer * Hochwertige Einbauküche * Balkon mit Ausblick * Praktischer Abstellraum * Energieeffiziente Ausführung
**Lage** Die Fabriciusstraße in Hamburg-Bramfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) sind bequem zu Fuß erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein. Zudem profitieren Sie von kurzen Wegen zu wichtigen Arbeitgebern wie OTTO und der Techniker Krankenkasse, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Studio-Wohnung in Hamburg-Bramfeld bietet auf ca. 30,06 m² eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss verbindet Wohn-, Koch- und Schlafbereich geschickt und schafft ein großzügiges Raumgefühl, das sich individuell gestalten lässt.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage in Bramfeld und ist ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende, die Wert auf komfortables und kompaktes Wohnen legen. Die moderne Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise unterstreichen den Wohnkomfort.
Innenbereich Ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum sorgen für Funktionalität. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und eine Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt.
Ausstattung
Lage Die Fabriciusstraße in Hamburg-Bramfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) sind bequem zu Fuß erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein. Zudem profitieren Sie von kurzen Wegen zu wichtigen Arbeitgebern wie OTTO und der Techniker Krankenkasse, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
