Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Tauschwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Eppendorf und bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** viel Platz und Charme.
**Überblick:** Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren klassischen Charme. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine größere Wohnung gegen eine kleinere getauscht werden soll. Der Vermieter hat dem Tausch bereits zugestimmt.
**Innenbereich:** Die vier Zimmer sind mit Dielenboden ausgelegt und eine Flügeltür verbindet zwei der Räume. Ein kleiner Abstellraum mit Regalen ist von der Küche aus zugänglich. Die Küche selbst und Teile der Badausstattung (Waschbecken, Duschglaswand, Armatur) sollen per Abschlag übernommen werden.
**Ausstattung:** * Ca. **93 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Dielenboden * Flügeltür * Balkon * Zwei große Flure * Abstellraum * 1 Balkon, 1 Terrasse
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eppendorf. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Alster lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive Tauschwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Eppendorf und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche viel Platz und Charme.
Überblick: Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren klassischen Charme. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine größere Wohnung gegen eine kleinere getauscht werden soll. Der Vermieter hat dem Tausch bereits zugestimmt.
Innenbereich: Die vier Zimmer sind mit Dielenboden ausgelegt und eine Flügeltür verbindet zwei der Räume. Ein kleiner Abstellraum mit Regalen ist von der Küche aus zugänglich. Die Küche selbst und Teile der Badausstattung (Waschbecken, Duschglaswand, Armatur) sollen per Abschlag übernommen werden.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eppendorf. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Alster lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
