Stefan-Zweig-Straße 18, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **41,1 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek in Hamburg.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Hauses mit einer attraktiven roten Klinkerfassade und bietet modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als altersgerechtes Wohnen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über geputzte Wände und einen angenehmen Vinylfußboden, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Küche ist praktisch mit Einbauten, einem Elektroherd, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einer Dunstabzugshaube versehen. Ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * **Neue Fenster** mit Dreifach-Isolierverglasung und Rollläden * **Fußbodenheizung** * **Moderne Einbauküche** * **Terrasse** * Aufzugsanlagen * Abstellraum * Gasbrennwerttherme * Hausmeister-Service
**Lage** Die Wohnung liegt in Wandsbek, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig erreichbar, größere Einkaufszentren befinden sich in Farmsen und Bramfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Buslinien und dem Bahnhof Berne (U1) in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie der Berner Gutspark laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41,1 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek in Hamburg.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Hauses mit einer attraktiven roten Klinkerfassade und bietet modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als altersgerechtes Wohnen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über geputzte Wände und einen angenehmen Vinylfußboden, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Küche ist praktisch mit Einbauten, einem Elektroherd, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einer Dunstabzugshaube versehen. Ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Wandsbek, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig erreichbar, größere Einkaufszentren befinden sich in Farmsen und Bramfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Buslinien und dem Bahnhof Berne (U1) in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie der Berner Gutspark laden zur Erholung ein.
