Barlachstraße 2, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Harburg! Diese **helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **Neubau** mit **höchstem Wohnkomfort** und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist bequem über eine Tiefgarage erreichbar. Sie profitieren von einem Niedrigenergiehaus-Standard mit moderner Solaranlage und einem Gemeinschaftsgarten.
**Innenbereich** Die Wohnräume bestechen durch ihre Helligkeit dank bodentiefer Fenster und sind mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind in Weiß gehalten. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Das großzügige Vollbad mit Fenster sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Balkon** vom Schlafzimmer und Küche begehbar * Zentrale Brennwertheizung mit Solaranlage * Bodentiefe Energiespar-Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) * Schnelles Internet via wilhelm.tel * Tiefgaragenstellplatz (mtl. 100 € in Warmmiete enthalten) * Fahrradraum und eigener Abstellraum im Erdgeschoss
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Harburger City sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung (S3/S31) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Harburg! Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau mit höchstem Wohnkomfort und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus.
Überblick Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist bequem über eine Tiefgarage erreichbar. Sie profitieren von einem Niedrigenergiehaus-Standard mit moderner Solaranlage und einem Gemeinschaftsgarten.
Innenbereich Die Wohnräume bestechen durch ihre Helligkeit dank bodentiefer Fenster und sind mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind in Weiß gehalten. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Das großzügige Vollbad mit Fenster sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Harburger City sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung (S3/S31) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.
