Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **hellen und modernen Neubauwohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Gebäudes im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen.
**Kompaktes Wohnen auf ca. 42 m²** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung. Ein separater Schlafbereich sorgt für klare Trennung vom Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und fügt sich stilvoll in den offenen Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.
**Komfort und Qualität** Der Wohnkomfort wird durch **Echtholzparkett** und eine angenehme **Fußbodenheizung** unterstrichen. Das moderne Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung im Überblick** * Neubau aus 2022 * ca. 42 m² Wohnfläche * 1 Zimmer mit sep. Schlafbereich * Terrasse * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Einbauküche * Kellerraum * Indexmietvertrag
**Lage in Hamburg-Schnelsen** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A7 und die Nähe zur Hamburger Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Erholung bieten nahegelegene Grünflächen wie das Niendorfer Gehege.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese hellen und modernen Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Gebäudes im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen.
Kompaktes Wohnen auf ca. 42 m² Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung. Ein separater Schlafbereich sorgt für klare Trennung vom Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und fügt sich stilvoll in den offenen Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Komfort und Qualität Der Wohnkomfort wird durch Echtholzparkett und eine angenehme Fußbodenheizung unterstrichen. Das moderne Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung im Überblick
Lage in Hamburg-Schnelsen Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A7 und die Nähe zur Hamburger Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Erholung bieten nahegelegene Grünflächen wie das Niendorfer Gehege.
