Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Wohnung in Wandsbek bietet mit ihren **76 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** und verfügt über einen schönen **Balkon (4,20 x 1,80 m)** sowie eine zusätzliche **Terrasse**, was seltene Außenbereiche in dieser Lage darstellt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie umfasst neben den drei Zimmern eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Flur. Praktische Stauräume finden sich in einer Speisekammer und einem Kellerabteil.
**Besonderheiten:** * 3 Zimmer auf ca. 76 m² * Balkon und Terrasse * Kellerabteil * Tauschangebot
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Wandsbek, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die eine Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse tauschen möchten. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem Ihre aktuelle Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse gesucht wird.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive Wohnung in Wandsbek bietet mit ihren 76 m² Wohnfläche und 3 Zimmern viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon (4,20 x 1,80 m) sowie eine zusätzliche Terrasse, was seltene Außenbereiche in dieser Lage darstellt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie umfasst neben den drei Zimmern eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Flur. Praktische Stauräume finden sich in einer Speisekammer und einem Kellerabteil.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Wandsbek, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die eine Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse tauschen möchten. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem Ihre aktuelle Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse gesucht wird.
