Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet ein ideales Zuhause für alle, die zentral und dennoch ruhig leben möchten.
**Überblick** Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, da der aktuelle Mieter beruflich nach Berlin zieht. Sie ist perfekt für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und helle Wohnung in einer begehrten Hamburger Lage suchen.
**Innenbereich** Mit ihren 2,5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz. Der Schnitt ist praktisch und ermöglicht eine individuelle Möblierung. Die Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür aber eine ruhige Wohnatmosphäre.
**Ausstattung** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * 2. Obergeschoss * Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung * Angenehme Hausgemeinschaft
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre herausragende Lage im Herzen von Hamburg, strategisch günstig gelegen zwischen den beliebten Stadtteilen Altona, Schanzenviertel und St. Pauli. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe, die zur Erholung einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet ein ideales Zuhause für alle, die zentral und dennoch ruhig leben möchten.
Überblick Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, da der aktuelle Mieter beruflich nach Berlin zieht. Sie ist perfekt für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und helle Wohnung in einer begehrten Hamburger Lage suchen.
Innenbereich Mit ihren 2,5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz. Der Schnitt ist praktisch und ermöglicht eine individuelle Möblierung. Die Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür aber eine ruhige Wohnatmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre herausragende Lage im Herzen von Hamburg, strategisch günstig gelegen zwischen den beliebten Stadtteilen Altona, Schanzenviertel und St. Pauli. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe, die zur Erholung einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
