Rahlstedter Straße 70, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1920 im beliebten Stadtteil Rahlstedt.
Die Wohnung bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 103,6 m² viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.
**Highlights:** * Ca. 103,6 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Gartenmitbenutzung * Gas-Zentralheizung * Zentrale Lage in Rahlstedt
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung und bietet Zugang zu einem kleinen, gemeinschaftlichen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Gebäude, mit seiner Rotklinkerfassade und dem Satteldach, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Die Lage in Rahlstedt ist hervorragend: Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 10 Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet – der Bahnhof Rahlstedt ist fußläufig erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
**Details:** * Baujahr: 1920 * Heizungsart: Zentralheizung * Kaution: 3 Nettokaltmieten
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1920 im beliebten Stadtteil Rahlstedt.
Die Wohnung bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 103,6 m² viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung und bietet Zugang zu einem kleinen, gemeinschaftlichen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Gebäude, mit seiner Rotklinkerfassade und dem Satteldach, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Die Lage in Rahlstedt ist hervorragend: Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 10 Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet – der Bahnhof Rahlstedt ist fußläufig erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Details:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung!
