Goebenstraße 21, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel und bietet auf ca. **49,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung wird aus dem Verwaltungsbestand angeboten und besticht durch ihre attraktive Lage in der Goebenstraße. Der Eppendorfer Weg in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Die Wohnung ist ab dem **01.10.2026** verfügbar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die genaue Ausstattung der Innenräume wird bei Besichtigung detailliert erläutert.
**Ausstattung** * Attraktive Lage in Hamburg-Eimsbüttel * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) * Hohe Dichte an Einzelhandel und Gastronomie * Nähe zu Grünflächen wie dem Wehbers Park * Indexmiete vereinbart (Verbraucherpreisindex)
**Lage** Die Goebenstraße 21 liegt zentral in Eimsbüttel, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Hamburgs. Die exzellente Nahversorgung und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen bieten Raum für Erholung. Ein ideales Zuhause für alle, die städtisches Leben mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel und bietet auf ca. 49,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung wird aus dem Verwaltungsbestand angeboten und besticht durch ihre attraktive Lage in der Goebenstraße. Der Eppendorfer Weg in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die genaue Ausstattung der Innenräume wird bei Besichtigung detailliert erläutert.
Ausstattung
Lage Die Goebenstraße 21 liegt zentral in Eimsbüttel, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Hamburgs. Die exzellente Nahversorgung und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen bieten Raum für Erholung. Ein ideales Zuhause für alle, die städtisches Leben mit guter Erreichbarkeit schätzen.
