Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **55 m²** im beliebten Stadtteil Wandsbek.
**Überblick** Diese Wohnung bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Bleibe suchen. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, was auf eine flexible und interessante Vermietungssituation hindeutet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich gestaltet werden können. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
**Ausstattung** * Wohnfläche: 55 m² * Zimmer: 2 * Disposition: 2+kk * Kaltmiete: 1260 € (warm) * Lage: Wandsbek, Hamburg
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Wandsbek, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m² im beliebten Stadtteil Wandsbek.
Überblick Diese Wohnung bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Bleibe suchen. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, was auf eine flexible und interessante Vermietungssituation hindeutet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich gestaltet werden können. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Wandsbek, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
