Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Hoheluft-West in Hamburg. Die Wohnung besticht durch ihren **typischen Hamburger Grundriss** mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das durch eine Flügeltür verbunden ist und flexibel als zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Im Herzen des Wohnzimmers steht ein **funktionsfähiger Kachelofen**, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Hinterhof gelegen, ebenso wie die Küche, die über eine Einbauküche verfügt.
**Besonderheiten:** * 3 Zimmer auf ca. 80 m² * Balkon und Terrasse * Kachelofen im Wohnzimmer * Einbauküche * Zusätzlicher Dachbodenraum
Die Wohnung bietet mit ihrem Balkon und der Terrasse (laut Stichworten) sowie einem zusätzlichen Dachbodenraum viel Platz und Potenzial. Die Lage in Hoheluft-West, einem begehrten Hamburger Viertel, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Hoheluft-West, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hoheluft-West in Hamburg. Die Wohnung besticht durch ihren typischen Hamburger Grundriss mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das durch eine Flügeltür verbunden ist und flexibel als zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Im Herzen des Wohnzimmers steht ein funktionsfähiger Kachelofen, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Hinterhof gelegen, ebenso wie die Küche, die über eine Einbauküche verfügt.
Besonderheiten:
Die Wohnung bietet mit ihrem Balkon und der Terrasse (laut Stichworten) sowie einem zusätzlichen Dachbodenraum viel Platz und Potenzial. Die Lage in Hoheluft-West, einem begehrten Hamburger Viertel, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Hoheluft-West, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
