Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in Eimsbüttel bietet ein einzigartiges Tauschangebot. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** und einer Raumaufteilung von **2+kk** fühlt sie sich dank des durchdachten Schnitts und der großzügigen Räume wie eine größere Wohnung an. Die Küche ist so geräumig, dass bequem 4-6 Personen Platz finden, und das "normale Hamburger Bad" ist funktional.
Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt, der die Räume größer wirken lässt. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist groß genug für gemeinsame Mahlzeiten und das Badezimmer ist praktisch gestaltet.
**Besonderheiten:** * Balkon vorhanden * Geräumige Küche * Ruhige Lage * Gute Anbindung
Die Lage in einer ruhigen Einbahnstraße gegenüber eines Spielplatzes sorgt für eine grüne und ruhige Umgebung, fast vergessen lässt, dass man sich in einer Großstadt befindet. Die Nähe zur Osterstraße, nur 3 Gehminuten entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Eimsbüttel, mit Blick ins Grüne und auf einen Spielplatz. Die beliebte Osterstraße mit all ihren Annehmlichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Eimsbüttel bietet ein einzigartiges Tauschangebot. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einer Raumaufteilung von 2+kk fühlt sie sich dank des durchdachten Schnitts und der großzügigen Räume wie eine größere Wohnung an. Die Küche ist so geräumig, dass bequem 4-6 Personen Platz finden, und das "normale Hamburger Bad" ist funktional.
Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt, der die Räume größer wirken lässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist groß genug für gemeinsame Mahlzeiten und das Badezimmer ist praktisch gestaltet.
Besonderheiten:
Die Lage in einer ruhigen Einbahnstraße gegenüber eines Spielplatzes sorgt für eine grüne und ruhige Umgebung, fast vergessen lässt, dass man sich in einer Großstadt befindet. Die Nähe zur Osterstraße, nur 3 Gehminuten entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Eimsbüttel, mit Blick ins Grüne und auf einen Spielplatz. Die beliebte Osterstraße mit all ihren Annehmlichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt.
