Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung in Barmbek-Nord bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und besticht durch ihren Altbaucharme. Sie verfügt über einen großzügigen, eingezäunten Garten von ca. 200 m², der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Haustiere sind hier ausdrücklich willkommen und finden im Garten sowie im nahegelegenen Stadtpark ideale Auslaufmöglichkeiten.
**Innenbereich** Ursprünglich mit 4 Zimmern geplant, wurde der Wohnbereich durch einen Wanddurchbruch erweitert, um einen großen, offenen Raum zu schaffen. Bei Bedarf lässt sich dieser Zustand jedoch leicht zurückbauen. Die Wohnung ist mit einer modernen, großen Küche mit praktischer Schiebetür sowie einem renovierten Badezimmer mit Regendusche und Fußbodenheizung ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. 118 m² Wohnfläche * Ca. 200 m² eingezäunter Garten * Moderne Küche mit Schiebetür * Saniertes Bad mit Regendusche und Fußbodenheizung * Haustiere erlaubt * 1 Balkon, 1 Terrasse
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Barmbek-Nord, in unmittelbarer Nähe zum Quartier 21 und dem AK Barmbek. Die Bushaltestelle AK Barmbek ist direkt vor der Tür. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Fuhlsbüttler Straße sowie ein Wochenmarkt sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in Barmbek-Nord bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und besticht durch ihren Altbaucharme. Sie verfügt über einen großzügigen, eingezäunten Garten von ca. 200 m², der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Haustiere sind hier ausdrücklich willkommen und finden im Garten sowie im nahegelegenen Stadtpark ideale Auslaufmöglichkeiten.
Innenbereich Ursprünglich mit 4 Zimmern geplant, wurde der Wohnbereich durch einen Wanddurchbruch erweitert, um einen großen, offenen Raum zu schaffen. Bei Bedarf lässt sich dieser Zustand jedoch leicht zurückbauen. Die Wohnung ist mit einer modernen, großen Küche mit praktischer Schiebetür sowie einem renovierten Badezimmer mit Regendusche und Fußbodenheizung ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Barmbek-Nord, in unmittelbarer Nähe zum Quartier 21 und dem AK Barmbek. Die Bushaltestelle AK Barmbek ist direkt vor der Tür. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Fuhlsbüttler Straße sowie ein Wochenmarkt sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
