Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Eimsbüttel, die als Tauschangebot zur Verfügung steht. Auf ca. **83 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein 2-teiliges Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet mit einem **Zugang zur Dachterrasse** ein besonderes Highlight. Genießen Sie von hier aus einen atemberaubenden Blick über die Stadt – perfekt für entspannte Abende bei einem Glas Wein oder Bier.
**Besonderheiten:** * Großzügiges Wohn-/Esszimmer * Balkon nach vorne raus * Begehbarer Kleiderschrank * Zugang zur Dachterrasse mit Stadtblick * **1 Balkon** und **1 Terrasse**
Die Lage in der Bellealliancestraße ist unschlagbar: Nur 2 Gehminuten zur U-Bahn-Station (U2), 3 Minuten zur Ise und 5 Minuten zum Eppendorfer Weg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und einige der besten Restaurants der Stadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie urbanes Leben in seiner besten Form!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Eimsbüttel, die als Tauschangebot zur Verfügung steht. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein 2-teiliges Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet mit einem Zugang zur Dachterrasse ein besonderes Highlight. Genießen Sie von hier aus einen atemberaubenden Blick über die Stadt – perfekt für entspannte Abende bei einem Glas Wein oder Bier.
Besonderheiten:
Die Lage in der Bellealliancestraße ist unschlagbar: Nur 2 Gehminuten zur U-Bahn-Station (U2), 3 Minuten zur Ise und 5 Minuten zum Eppendorfer Weg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und einige der besten Restaurants der Stadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie urbanes Leben in seiner besten Form!
