Hetlingen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses beeindruckende Doppelhaus in Wedel bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie und garantiert Ruhe und Entspannung.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine hohe Bauqualität und eine elegante, helle Eingangsdiele. Es verfügt über großzügige Wohnbereiche, drei Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse.
**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist das riesige Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, das direkten Zugang zum sonnigen Garten bietet. Ein Wintergarten mit Plissees erweitert den Wohnbereich. Es gibt zwei Einbauküchen: eine traditionell und voll ausgestattet, die andere modern mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Drei großzügige Schlafzimmer, ein Masterbad, ein Gäste-WC und ein Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.
**Ausstattung** - **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen - **Elektrische Außenrollläden** an allen Fenstern - **Alarmanlage** - Überdachte Terrasse mit elektrischen Markisen - Exklusive Bäder mit Marmor und Chromarmaturen - Teilmöbliert mit hochwertigen Schränken, Betten, Tischen, Stühlen, Gardinen, Waschmaschine, Trockner und Lampen - **Garage** mit viel Platz - **Außenstellplatz** für zwei PKWs
**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone im nordöstlichen Teil von Wedel, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Schultypen sind gut erreichbar. Die Anbindung erfolgt über die S-Bahn (S1) und eine nahegelegene Bushaltestelle. Die Elbe und diverse Naherholungsgebiete sind nur wenige Kilometer entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses beeindruckende Doppelhaus in Wedel bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie und garantiert Ruhe und Entspannung.
Überblick Das Haus besticht durch seine hohe Bauqualität und eine elegante, helle Eingangsdiele. Es verfügt über großzügige Wohnbereiche, drei Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse.
Innenbereich Das Herzstück des Hauses ist das riesige Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, das direkten Zugang zum sonnigen Garten bietet. Ein Wintergarten mit Plissees erweitert den Wohnbereich. Es gibt zwei Einbauküchen: eine traditionell und voll ausgestattet, die andere modern mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Drei großzügige Schlafzimmer, ein Masterbad, ein Gäste-WC und ein Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone im nordöstlichen Teil von Wedel, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Schultypen sind gut erreichbar. Die Anbindung erfolgt über die S-Bahn (S1) und eine nahegelegene Bushaltestelle. Die Elbe und diverse Naherholungsgebiete sind nur wenige Kilometer entfernt.
