Billstedter Hauptstraße 26, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **83 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
Die Wohnung wurde kürzlich **renoviert**, wobei das Badezimmer erneuert und eine moderne Einbauküche installiert wurde. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Ein mittelgroßer Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
**Ausstattung:** * Zentralheizung * Neue Einbauküche * Modernes Badezimmer * Balkon * Aufzug * Optional: Stellplatz anmietbar
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und hervorragend angebunden im Stadtteil Billstedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das Billstedt Center bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn Billstedt/Legienstraße) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahnen A1 und A24 sind schnell erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, wobei das Badezimmer erneuert und eine moderne Einbauküche installiert wurde. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Ein mittelgroßer Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral und hervorragend angebunden im Stadtteil Billstedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das Billstedt Center bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn Billstedt/Legienstraße) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahnen A1 und A24 sind schnell erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.
