Hohe Liedt 21 b, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hamburger Stadtteil Nord bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** ein modernes und behagliches Zuhause.
**Überblick** Das im Jahr 1958 erbaute Rotklinkerhaus wurde laufend instand gehalten. Das Treppenhaus und der Eingangsbereich wurden 2015 saniert, gefolgt von einer Teil-Wärmedämmung. Im Jahr 2017 wurden die Außenanlagen, Fenster und Balkone erneuert, was den guten Zustand der Immobilie unterstreicht. Ein Wärmeliefervertrag mit Vattenfall sorgt für wohlige Wärme.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die moderne Küche verfügt über ein eingelassenes Induktions-Kochfeld, einen Backofen auf Sichthöhe, eine große Kühl-/Gefrierkombination und eine Fragranit-Spüle. Das großzügige, hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Die übrigen Wohnräume sind mit einem hochwertigen Echtholzfußboden versehen.
**Ausstattung** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Frisch vollsaniert * Moderne Einbauküche * Hochwertiger Echtholzfußboden * Heller Fliesenboden im Bad * Balkon mit Westausrichtung * Waschmaschinenanschluss im Bad * Fenster (2017 erneuert) * Hausmeister-Service
**Lage** Die Wohnung befindet sich an einer attraktiven Ecke in Hamburg-Nord. Die Nähe zur Fritz Schuhmacher Siedlung und dem Einkaufszentrum Langenhorn Nord sowie dem Kiwittsmoor-Park mit Erlebnisbad und Spielplatz bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 192, 606 direkt vor der Tür, U-Bahn U1 in fußläufiger Entfernung) sind hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hamburger Stadtteil Nord bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein modernes und behagliches Zuhause.
Überblick Das im Jahr 1958 erbaute Rotklinkerhaus wurde laufend instand gehalten. Das Treppenhaus und der Eingangsbereich wurden 2015 saniert, gefolgt von einer Teil-Wärmedämmung. Im Jahr 2017 wurden die Außenanlagen, Fenster und Balkone erneuert, was den guten Zustand der Immobilie unterstreicht. Ein Wärmeliefervertrag mit Vattenfall sorgt für wohlige Wärme.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die moderne Küche verfügt über ein eingelassenes Induktions-Kochfeld, einen Backofen auf Sichthöhe, eine große Kühl-/Gefrierkombination und eine Fragranit-Spüle. Das großzügige, hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Die übrigen Wohnräume sind mit einem hochwertigen Echtholzfußboden versehen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich an einer attraktiven Ecke in Hamburg-Nord. Die Nähe zur Fritz Schuhmacher Siedlung und dem Einkaufszentrum Langenhorn Nord sowie dem Kiwittsmoor-Park mit Erlebnisbad und Spielplatz bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 192, 606 direkt vor der Tür, U-Bahn U1 in fußläufiger Entfernung) sind hervorragend.
