Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in Eimsbüttel besticht durch ihren besonderen Loft-Charakter und die helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Auf ca. **60 m² Wohnfläche** verteilen sich 2,5 Zimmer, die ideal für Singles oder Paare geeignet sind, die Wert auf ein modernes Wohngefühl legen.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet: Ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, schafft ein offenes und kommunikatives Zentrum. Die **hochwertige Einbauküche** mit Geschirrspüler ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein **eigener Dachboden** sowie ein Kellerabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein kleiner Stauraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzliche Ordnung. Der **schöne Parkettboden** verleiht der gesamten Wohnung (außer dem Bad) ein warmes und stilvolles Ambiente. Ein **sonniger Balkon mit Blick ins Grüne** lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage in Eimsbüttel, nur wenige Schritte von der Osterstraße entfernt. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie das städtische Leben mit der Nähe zu Parks und Grünflächen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Eimsbüttel besticht durch ihren besonderen Loft-Charakter und die helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer, die ideal für Singles oder Paare geeignet sind, die Wert auf ein modernes Wohngefühl legen.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet: Ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, schafft ein offenes und kommunikatives Zentrum. Die hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein eigener Dachboden sowie ein Kellerabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein kleiner Stauraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzliche Ordnung. Der schöne Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung (außer dem Bad) ein warmes und stilvolles Ambiente. Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage in Eimsbüttel, nur wenige Schritte von der Osterstraße entfernt. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie das städtische Leben mit der Nähe zu Parks und Grünflächen.
