Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **Neubauwohnung** mit 2 Zimmern und ca. **48 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Altona und steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Neubau-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Badezimmer und eine helle, offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Der hochwertige Parkettfußboden mit angenehmer Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Balkon, der zum Entspannen einlädt und auf den Innenhof ausgerichtet ist.
**Ausstattungshighlights:** * Offene Küche im Wohnbereich * Parkettfußboden mit Fußbodenheizung * Balkon zum Innenhof * Großes Badezimmer * Tiefgaragenstellplatz * Aufzug
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Kaltmiete beträgt günstige **400 €**.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Altona, einem lebendigen und begehrten Stadtteil Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Für den Tausch wird eine größere Wohnung (mind. 2,5 Zimmer, mind. 60 m², bis 1200 € Miete) in Hamburg West gesucht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern und ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Altona und steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Neubau-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Badezimmer und eine helle, offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Der hochwertige Parkettfußboden mit angenehmer Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Balkon, der zum Entspannen einlädt und auf den Innenhof ausgerichtet ist.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Kaltmiete beträgt günstige 400 €.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Altona, einem lebendigen und begehrten Stadtteil Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Für den Tausch wird eine größere Wohnung (mind. 2,5 Zimmer, mind. 60 m², bis 1200 € Miete) in Hamburg West gesucht.
